被判返还四千万背后：一个超大小区与物业近20年的“恩怨”
被判返还四千万背后：一个超大小区与物业近20年的“恩怨”2023-02-09 13:48 澎湃新闻96个楼栋，1.1万户居民，总人口近5万，这是上海内环最大的小区中远两湾城。因为起诉“前任”物业获胜，它再一次成为焦点。https://ttpcstatic.dftoutiao.com/ecms/image/20230209/660x3046_63e489139acdf.jpeg_.webp
判决书判决部分内容 受访者供图上海市普陀区人民法院（以下简称“普陀区法院”）1月31日作出的一审判决显示，该案原告为小区第三届业主委员会（以下简称“第三届业委会”），被告为上海中远物业管理发展有限公司（以下简称“中远物业”），案由为物业服务合同纠纷。法院判决，被告中远物业应返还不应由业主承担的成本与费用等共计4000万元。审理该案件的普陀区法院透露，目前一审判决尚未生效，如原告不服该判决，可在判决书送达之日起十五日内递交上诉状，上诉于上海市第二中级人民法院。2月7日傍晚，记者致电中远物业，对方工作人员表示：该案件目前由委托律师进行处理。对于是否会提起上诉，目前并未予以回答。中远物业为小区服务了近20年，其与业委会的矛盾从何产生？为何被判返还4000万？起诉举证过程中，业委会又经历了什么？澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者对此进行采访，回溯双方多年纠葛。第三届业委会“扳倒”二十年物业作为一个超大型社区，坐落于苏州河畔的中远两湾城已有20余年历史。1998年，上海中心城区最大棚户区“两湾一宅”旧区改造启动，项目被命名为“中远两湾城”。小区1999年正式开工，分四期建设，2006年全面竣工。中远物业自2001年9月1日起为小区提供服务，于2021年1月31日终止服务。
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