业主家中失火，物业为何要赔偿？
业主家中失火，物业为何要赔偿？2024-03-28 10:47:18 光明网8fe83cca
业主家中失火
物业需要担责吗？今天，让我们通过一起真实案例来揭晓答案01案情回顾2022年10月，常州武进区一居民家中发生火灾。消防车进入小区后发现，通往起火单元的消防车通道违规停放了大量电动自行车，造成消防车通道被堵，消防车经短暂受阻后，才抵达现场展开救援。https://imgcdn.toutiaoyule.com/20240328/20240328104713260667a.jpg当消防员到达起火楼层时，发现室内消火栓没有水，以及一层的消火栓阀门无法打开，只能使用消防车自带的水进行接管灭火。经委托鉴定评估，房屋财产损失共计42万余元。02法院受理常州市中级人民法院审理认为，案涉房屋所在的楼道内消火栓无水，消防车在消防通道上受阻，必然会造成扑灭火灾时间上的延误。因此，物业公司在对案涉小区共用的消防设施维护管理上存在瑕疵，在履行物业管理服务合同上存在过错，对本起火灾造成财产损失的扩大部分，应承担赔偿责任。结合本案的具体情况，由物业公司承担案涉房屋财产损失部分赔偿责任，合计约19万余元。https://imgcdn.toutiaoyule.com/20240328/20240328104714329927a.jpg
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