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不少城市的住宅小区的车库被用来出租临街的车库，出租为商铺；稍为偏僻的车库，就出租为仓库。这种现象不仅加剧小区停车难，阻碍消防通道的顺畅，也为车库带来了一些潜在的消防隐患。
不少小区绝大部分车库都是出租成为仓库。即使一些有车业主买有车库甚至买有几个车库，也宁愿让自己的小车屈身露天停车位；而买下的车库，要么租给他人当仓库，要么空置，待价而沽。小区业主将车库对外出租，最主要的一个原因是利益驱使，出租收益与支付露天停车位的停车费反差太大。一些买有车库的业主，要么将自家车乱停乱放，要么租用更加便宜的路面停车位。目前，露天停车位的月租才80元/月，而出租一个车库，月租一般由400元至800元不等，两者的差距达到了5倍甚至是10倍，并且车库相对露天停车场升值也快。
缘何店家将小区车库作为仓库主要是因为车库相对于仓库租赁价格便宜，有些不法商家进的货涉嫌假冒，故意将商品分散，分散被“一锅端”的危险，也会选择小区车库作为仓库。改为仓库的车库，还存在消防隐患，一些车库存放易燃易爆危险品，一旦发生意外，很容易引发安全事故。同时将小区车库用作仓库也会加剧小区停车难的问题，容易造成生命通道--消防通道的阻塞，一旦发生火灾将阻碍消防官兵的救援，造成更大的损失。有专家认为加强对车库出租的管理，需要多个部门齐抓共管；建议相关部门尽早出台统一规定；各社区居委会及小区物业要加强对车库的日常监管，一经发现有车库出租改作他用，要及时教育制止。对教育无效者，报请有关部门依法查处予以惩罚。出自http://www.91xiaofang.com/news/show-5626.html
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发表于 2012-10-29 17:47
