要点丨速读
- 1“蹭暖费”收不收、怎么收，每个地区的规定不尽相同。很多地方收取“蹭暖费”的行为，都是违规的。
- 2即使不违规，“蹭暖费”这个东西本身也存在较大争议。无论收不收，似乎都有人会吃亏。
- 3基于互利的居民协商机制，或许可以让一部分人自愿交上“蹭暖费”。
文丨王阳
近日，河南新乡一小区规定，不用暖气的住户，也要交暖气费总额的30%，作为“蹭暖费”。对此，物业的工作人员解释称，周围的住户都使用暖气，不开通暖气的住户，室内温度肯定也会升高，这等于变相的“蹭暖”，自然应该缴纳一部分费用。这样的解释合理吗？“蹭暖费”该交吗？
想收钱，必须有法律依据
关于收取“蹭暖费”的具体细则，一般是由地方政府来制定。而在《河南省集中供热管理试行办法》、《新乡市集中供热管理办法》等河南省本地的文件中，我们并没有发现关于收取“蹭暖费”的规定。在河南工作的律师付建也认为，在新乡这个小区收取“蹭暖费”，是没有法律依据的。
该小区的供暖缴费通知 除了无中生有乱收费的现象，很多地方还曾出现过不遵守法规，多收“蹭暖费”的情况。据报道，西安某小区2016年冬季采暖期的空置房暖气费（即“蹭暖费”），是按照总热价60%的标准收取的。然而，根据相关规定，“当地居民用户如整个供暖期都不用热，应在采暖期开始前，由用热人提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。”
在2013年，山东德州还曾有物业公司提出“不按照暖气费的20%交蹭暖费就不卖电”，以此要求不想用暖气的住户交“蹭暖费”。然而，根据德州当年的文件要求，只需按面积10%的费用收取热损费。
发表于 2018-11-8 09:06