债权总额12.4亿元，青岛黄岛区3年“烂尾楼”法拍

jun21888

债权总额12.4亿元，青岛黄岛区3年“烂尾楼”法拍
凤凰网青岛


2025年01月12日 17:34:24 来自北京





0人参与0评论

[backcolor=rgba(96, 96, 96, 0.8)]Loaded: 37.81%

Picture-in-PicturePause

[size=1em]Current Time 0:05

[size=1em]/

[size=1em]Duration 0:51

Fullscreen

Mute[backcolor=rgba(115, 133, 159, 0.5)]

自动播放

从京东资产交易平台传来消息，中海外房地产（青岛）有限公司于2024年11月25日正式发布债权招商公告，公告显示，其债权总额高达12.4亿元。

此次招商的标的为中海外房地产（青岛）有限公司旗下的京华海悦项目，该项目坐落于黄岛中心城区长江东路北侧、薛家岛办事处东侧，地理位置优越，备受市场关注。

京华海悦项目作为黄岛区的一项重点房地产开发项目，分为两期进行建设。目前，招商的主要资产包括二期的住宅和商业部分，以及一期中尚未销售的少量房产。据悉，一期项目已建成并交付了5栋住宅楼。

然而，京华海悦项目的二期开发历程却颇为坎坷。最初，由于原开发商集力鲁威集团涉及民间借贷纠纷，项目被依法查封并被迫停工。这一突如其来的变故给项目的未来蒙上了一层阴影。随后，中海外房地产接手该项目，试图力挽狂澜。然而，在中海外房地产接手后，新的债权人纠纷再次浮出水面，导致项目二度被查封，至今已停工烂尾3年多。

长时间的停工不仅让项目陷入了困境，也让众多期待新家的购房者心生焦虑。此次中海外房地产发布的债权招商公告，无疑为项目的重生带来了一线曙光。招商公告中明确指出，京华海悦项目系保交楼项目，解除查封后即可恢复销售回款，待实现资金循环后可盘活项目。这意味着，项目有望通过销售回款实现资金循环，进而盘活整个项目。

对于中海外房地产而言，接手并盘活京华海悦项目无疑是一项艰巨的任务。但同时，这也是一个展现其实力与担当的绝佳机会。如果项目能够成功重启并顺利交付，不仅将极大地提升中海外房地产在业界的声誉和影响力，也将为购房者带来实实在在的福祉。

目前，市场各方正在密切关注京华海悦项目的最新动态。随着债权招商公告的发布，项目的未来似乎正逐渐明朗。我们期待，在各方共同努力下，京华海悦项目能够早日走出困境，迎来新生。