多城限购限贷限售齐上阵 今年房价真的会降吗

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多城限购限贷限售齐上阵 今年房价真的会降吗

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2017-04-19 09:43:39北京时间综合     

3月多个热点城市新房价格涨幅回落

要说当下是史上楼市最严调控期，也不为过。自去年9月30日全国掀起一轮楼市调控后，已有45个以上城市出台各种房地产调控政策140余次。

除限购、限贷等过去常用的调控手段外，更多全新的调控方式也开始被各地采用，比如“认房又认贷”、“限商住”、“限售”……今年房价真的会降吗?>>延伸：70城房价62城在涨，现在是买房还是卖房时机?

降温:一二线城市新房价格同比涨幅回落

4月18日，国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，3月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比价格下降;70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，18个城市环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略升。对此，专家指出，当前，热点城市房价过快上涨的局面得到了一定抑制，房价有所趋稳，接下来，新一轮调控措施的影响还会显现。

数据显示，3月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的62个，比2月份56个城市上涨的数量，增加6个。

在15个一线和热点二线城市中，有9个城市上涨，较2月份的3涨2持平，有所增加。国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格“环比总体平稳”。

从同比看，涨幅回落的多为一二线城市。3月份，70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月份增加4个，回落城市中18个为一二线城市。

刘建伟表示，70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落。

在新建商品住宅涨幅趋缓后，二手房涨幅压过新房。统计显示，70个大中城市中，64个城市二手房价环比上涨，4个持平，仅南京、乌鲁木齐2个城市下降，有19个城市环比涨幅超过1%。

统计显示，不论是同比还是环比，在二手房价格涨幅上，厦门、广州、北京三座城市，分别位居70个大中城市中的第一至三位。3月，厦门二手房价格同比上涨31.7%，环比上涨4.9%，位居第一；广州同比上涨27.8%，环比上涨3.3%，位居第二；北京同比上涨27%，环比上涨2.2%，屈居第三位。

普陀清风

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