不赔900万坚决不搬！4S店拒绝腾退遭法院强执2017-07-27 17:16:39 阅读 (3.7万) 北京时间
(北京时间记者 郑晰木报道)北京一4S店与某房地产公司签订20年的土地租赁合同,因该土地后被政府规划为待征绿化用地,仲裁机构裁决4S店原租赁合同无效,但4S店始终拒绝归还土地。7月27日上午,北京市一中院对这家面积达4650平方米的4S店进行强制腾退。 承办法官郭杰告诉北京时间记者,本案申请人某房地产公司曾于2003年将该地出租给某汽车销售公司用于开设4s店,双方签订的租赁合同为20年。后来,该土地被政府规划为待征绿化用地。2016年2月,北京市仲裁委裁决4S店原租赁合同无效,4S店须将土地归还给某房地产公司。 仲裁裁决书下达后,4S店因赔偿问题未能与房地产公司达成一致,故拒不履行仲裁裁决。房地产公司遂向法院申请强制执行。“在本次强制腾退行动前,我和同事已经反复4次前往4s店所在地,对现场进行了仔细的勘察,并做了大量的前期准备工作。”郭杰说。 法官现场执行腾退。(记者郑晰木 拍摄) 27日早9点30分,执行法官、法警等20余人来到位于回龙观的4S店。该4S店面积为4650平方米,只有一个朝南开的大门,分为室内和露天两部分,室内部分包括展厅、办公区和维修区三个区域。 据4S店的员工介绍,他们也起诉了房地产公司,最终法院判决房地产公司赔偿他们搬迁等损失共计900多万元,但房地产公司至今分文未赔。 4S店主告诉北京时间记者,该4S店去年11月起已停止营业,相关损失估计达4000多万元,他希望法院能同时执行两起仲裁,使4S店得到赔款减少损失。 郭杰解释道,这是另外一起案件,两个裁决宣判的时间不同,法院对于每个案件都是依照程序进行,法院会平等地保护双方的合法权益。 “现在要求你们马上将请愿书撤下,所有工作人员和车辆在15分钟内离开现场,否则将予以司法拘留措施。”郭杰拿起喇叭进行现场通告。 法警们按照部署控制了4S店的南大门,拉上警戒线,并对来往人员实施“只出不进”的管控措施。 法警正在拉警戒线。(记者郑晰木 拍摄) 4S店的工作人员收拾好个人物品,将自己的汽车开到警戒线外,法警挨个房间查看确认无人后,执行法官引领执行申请人和被执行人双方查看现场,并确认各设备情况,制作谈话笔录由双方确认签字,整个执行过程历时1小时。按照执行协议,4S店主将在15天内清空所有物件设施,将土地腾退给所有者。 双方签字确认。(
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发表于 2017-7-27 20:33
