青岛李沧金水路北一地块规划出炉

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青岛李沧金水路北一地块规划出炉
凤凰网青岛


2024年01月16日 21:26:30 来自北京





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2024年1月15日，青岛自然资源和规划局公布了李沧区LC0602-45地块项目建设工程设计方案批前公示。

项目由青岛青铁金达置业投资有限公司建设，位于李沧区金水路以北、达川路以东。

本项目北侧为福兴祥物流大厦，西侧为青岛金泓供热站，南侧为在建青岛国际院士港产业核心区试验区智能制造项目，东侧为空地。

2023年12月12日，青铁置业成功获取李沧区东大物流（LC0602-45）地块。该地块为青铁置业收购工业用地变性出让并完成土地获取的首宗土地。

2023年12月，李沧区汉川路站TOD项目拟建设，总投资135763万元（约13.5亿元）。

李沧区汉川路站TOD项目建设主要包含4栋高层，6栋小高层，规划功能业态为住宅、商业、公共服务配套设施等。

本次公示中，规划建设10栋住宅，其中6栋16-17层住宅，4栋23-25层住宅，2栋2层商业设施，商业集中配建在地块南侧，项目用地面积3.06公顷，总建筑面积9.77万平方米，其中地上建筑面积7.06万平方米，地下建筑面积2.71万平方米。

汉川路站TOD项目将以地铁站点为中心打造TOD商业及配套服务街区，通过与车站A出入口结建，打造“无风雨”生活圈，实现四层立体步行空间