8月15日，青岛市北区海珊毛衫厂地块的出让文件发布，该地块起拍价从9910元/㎡降至9140元/㎡，每平米下调770元，总价降至3.71亿元。容积率由2.52调整至2.42，拍卖将于2024年9月3日9时30分开始。竞买人可单独或联合申请竞买，按照价高者得原则确定竞得人。此前，该地块已流拍三次，此次再度列入拟出让地块清单。
该地块位于市北区兴隆路以东、宜昌新苑以南SF0702-65地块，占地面积约1.79万㎡，建筑面积约4.33万㎡。其中，出让部分建面约40544㎡，包括配建社区体育中心建筑面积2050平方米，划拨建面2800㎡的教育用地。地块周边公共服务配套较好，包括规划的6班幼儿园、社区体育中心等。此外，地块距一号线地铁口直线距离1.5km，2.0km生活圈内有海慈医院、长途汽车站、北岭山公园等，居住生活便捷。
根据出让要求，未在市北区注册公司的竞买人在竞得土地后，须在市北区注册成立独立法人公司。竞得人还需在竞拍结束后3个工作日内，与市北区政府指定的单位签订相关协议，建成后无偿移交给市北区政府指定单位。此外，竞得人须在项目施工前与电力排管主管单位进行对接，确保电力设施安全。
此次海珊毛衫厂地块的出让，对于青岛市北区的房地产市场具有重要意义。地块的降价和容积率调整，有望吸引更多开发商参与竞买，促进土地市场的活跃。同时，地块周边的公共服务配套和交通便利性，也将为未来的居住者提供良好的生活体验。
原标题：青岛海珊毛衫厂地块降价调整 总价降至3.71亿元
发表于 2024-8-16 13:25
