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套三房塞进30人：青岛群租房安全堪忧 扰民不止 用微信扫描二维码
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原标题：套三房里“蜗居”30人 青岛群租房为何屡禁不止？一间套三格局房子被打通，摆上了十几张上下床，近三十个人挤在一间屋子里，共用一个卫生间……随着城市化进程的加快，就在短短几年时间内，青岛的租房市场
原标题：套三房里“蜗居”30人 青岛群租房为何屡禁不止？
一间套三格局房子被打通，摆上了十几张上下床，近三十个人挤在一间屋子里，共用一个卫生间……随着城市化进程的加快，就在短短几年时间内，青岛的租房市场上涌现出各种各样的打着大学生公寓、白领公寓旗号的群租房。尽管名称不同，但目标客户群都是刚毕业的大学生或外来打工者等低收入群体。处于政策灰色地带的群租房，正在占据越来越多租赁份额，与之相伴而来的问题也日益暴露。
套三房里蜗居近三十人
星期三下午调休，22岁的饭店服务员小霞窝在租住的房子里玩手机，她正在追一部时下流行的电视剧。
而她所说的房子，确切的说一张两米长、1.2米宽的上下铺的下铺。连接上铺的阶梯、一旁的椅子上堆满了衣服和杂物，门口的垃圾桶倒在一侧，过量的垃圾堆在一旁，时不时能闻到一股馊味，像是条件简陋的大学宿舍，但似乎更不如。
套三房里“蜗居”30人 青岛群租房为何屡禁不止？ 这样的群租房像是简陋的大学宿舍，似乎更不如，住着放心吗？
与她一同挤在一屋的还有另外7个女孩，大家上下班的时间不一致，彼此也缺乏交流，因为流动性比较大，小霞至今还叫不上其中几位的名字。
“我住的这间有门，每个月是450，外边客厅那的大通铺要便宜一点，不到400。”小霞指着客厅，告诉记者。那里摆着和小霞房间同样规格的六张上下铺，人更多，且没有独立门，因为窗帘没有拉开，显得室内颇为阴暗。
“市政府那的房子已经没有空位了，佳世客那还有。”当记者以租房者的身份进入位于兴源大厦附近的一幢公寓楼时，推门看到的是用隔断隔开的四五个不足10平方米的小单间，单间之间的通道不足一米，仅容一人通过，内部设施简陋，垃圾四处堆积，且并未发现灭火器等安全设施。负责开门的管理员透露，在这栋八层的公寓楼里，有三四层都是类似的群租房。“什么人都有，打工的，刚毕业的……”
扰民频频、安全堪忧，群租房隐患重重
城市化进程的加快，外来务工人员的大量涌入，房屋租金水涨船高，合租甚至群租的需求也在不断增加，与此同时，因为群租房引发的问题也日益凸显。
常年从事房屋租赁管理工作的青岛市不动产登记中心负责人刘希平告诉记者，过去三年间，其接到的关于群租房投诉的案件超过3000起，仅2015年通过公开渠道受理的群租投诉案件就达200多起，这其中还不包括未公开的纠纷。记者了解到，群租点往往存在电气线路铺设不符合要求、人均使用面积不达标、房间的隔墙不符合耐火极限等问题。一旦发生火灾就会迅速蔓延，易发生垮塌，群租房内人员密集，不易逃生。此外，群租房人员复杂，往往也成为许多治安问题、伤害事故的温床。而关于群租房扰民的问题，更是在投诉案件中居高不下。
在长山路27号居住的谭大妈透露，自己楼上曾常年住着几个小伙子，经常大半夜不睡觉，在室内踢足球、吵闹，老伴和她心脏都不好，找街道和房管局等沟通了很多次，“刚开始见好，人一走又照旧。”
此外，群租房的产权和房主一般很难界定。在记者按照58同城、赶集网上的联系方式联络到出租者时，对方一般有多处房源，有的自称房东，有的则属二房东或中介。据青岛市房屋租赁中心的工作人员透露，目前查处的有问题的群租房中，有的是房东直租，有的则是二房东转手，而即便房子在二房东手中出了问题，遇到相关部门介入，房东与二房东之间也往往达成某种默契，使执法难上加难。
群租房为何屡禁不绝
近年来，我市曾多次对群租房现象进行整治行动，但一边是整治频频，一边又是群租房屡禁不绝。
群租房之所以存在，究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。记者调查了解到，群租房的主要租客群体是外来务工人员。房价、租金高，公租房的数量有限，廉租房的种种要求又将他们拒之门外，大量的外来务工人员买不起房也租不起房。然而城市经济建设与发展离不开大量劳动力，价格低廉的群租房能解决外来务工人员的基本生活需求，从而成为一种“刚需”，难以光靠禁令与一次次的整治得到根除。
“青岛城建的速度很快，房租也跟着年年在涨。”老家在临沂的老李在青岛打工，与5名工友一起租住在一套60平方米的群租房内，每人每月的租金大约为450元。老李透露，他一个月就拿三千元左右的工资，只能尽量挑便宜的地方住，“不然一年到头存不下几个钱。”
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发表于 2016-1-8 13:16
