房子已过户给买家 为啥卖家却没拿到一分钱？

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房子已过户给买家 为啥卖家却没拿到一分钱？2016-08-30 21:28                                                         重庆晨报-上游新闻                                                 

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昨（29）日下午，南岸房产交易所内，卖家赵先生和买家张某（化名）在中介的陪同下，办理了房产过户的相关手续。可等房产过户的手续全部办完，房子已经过户给买家张某， 赵先生却没能拿到之前合同里承诺的过户当天就能拿到首付款48万元。房子也过户了，承诺的首付款却一分也没拿到，可把赵先生急坏了，这到底是怎么回事？今（30）日上午，上游新闻-重庆晨报记者电话联系上赵先生了解相关情况。
尴尬：转账遇支付宝限额
今年年初，赵先生准备把自己位于弹子石国际社区的一套房子卖出去，于是联系上小区门口的中介公司，把房子委托给中介帮忙售卖。
前不久，中介公司告诉赵先生，房子已经找到了买家。随后，赵先生与买家张某签订了卖房合同，合同上注明房子办理过户的当天，张某就要把48万元首付款付给赵先生。中介公司也做出了相应承诺，保证赵先生在办理过户当天拿到首付款。
昨天下午，赵先生和张某在中介公司的陪同下，来到南岸区房产交易所办理过户手续。等房产转移过户的所有手续都办理完之后，买家张某向赵先生转48万元首付款时却出现了麻烦。
原来，张某把买房子的几十万元都放在支付宝的余额宝里，张某解释说，因为余额宝的利息比普通的银行要高，可是对于转账有限制，一天最高只能转出20万元。因余额宝转账限额，张某无法像合同中承诺的那样在办理过户当天付给赵先生48万元。
赵先生和张某协商决定先将余额宝里的钱转到张某的银行卡里，然后再到银行转账给赵先生。
“支付宝提现到账要等两天，所以现在的情况就是我的房子已经过户了，不属于我了，但是我一分钱没拿到。”赵先生表示，目前的情况对自己是有风险的，之前在江苏老家就出现过和自己情况类似的先例，但卖家最后也没拿到钱。
中介：确实有疏忽的地方