吉林致19死火灾调查：商厦30扇窗户被红砖砌死http://www.sina.com.cn 2010年11月11日10:17 中国新闻周刊
吉林市商业大厦楼内的逃生通道被改造成了仓库 资料图片
吉林大火：浓烟滚滚十小时
发生火灾时，应急灯没有亮，感应喷头一滴水都没有喷出来，多位商户对于商厦的消防演习没有任何印象。
本刊记者/刘子倩 (发自吉林市)
11月9日，星期二，全国消防日。
按照惯例，全国各地将举行消防宣传活动。在吉林市最为繁华的珲春街，成群结队的商户们却站在吉林商业大厦外的雪地上，盯着警戒线内财产核查人员的一举一动。
四天前，一场大火让这座有20年历史的百货商厦变成废墟，似乎没有人比商户们更能体会今年全国消防日的活动主题：全民关注消防。生命安全至上。
11月5日，吉林市商业大厦发生火灾，造成19人死亡，24人受伤，家电、服装、鞋帽、家具大多化为灰烬。
消防车遇阻
戴着安全帽的财产核查监督工作组人员进入了张景全的钟表店，40万的货品已灰飞烟灭，但张景全却无心顾及，站在1.4公里外的吉林市政府门口，他不停地搓手，等待着“谈判”的消息。
这已是灾后的第二次“谈判”。部分商户来到吉林市信访局要求政府出台赔偿措施，并尽快帮助商户找到新的经营场所。“赔偿是其次的，首先要帮我们解决一个糊口的摊位。”张景全猛地嘬了一口烟。
五个谈判代表还未出来，可他心里清楚，政府不会全额赔偿，还是要靠自救。
四天来，他度日如年。尽管孩子已成家，但年近半百的他还要照顾80多岁的母亲和50多岁的智障哥哥。他琢磨着，至少政府会解决商户们眼下的困难。
四天前的经历梦魇般萦绕着张景全。11月5日，9点，商业大厦一如往常开门迎客。这座1990年开业的商厦是吉林市最大的综合性商场，总建筑面积4.2万平方米，从业人员近2000人，固定资产超亿元，月客流量超万人次，商户们清楚，在这里做生意起码不会亏本。
商业大厦共5层，顶层是舞蹈学校和健身馆，四楼是面积过万平米的富安居家具城，二、三层则是商业大厦最大的承租方大富豪鞋城，一楼是日杂百货，张景全三米长的钟表柜台便摆在其中。
9点10分，张景全打开了自己店铺，还没收拾利落，就听见有人喊着火了。张景全走出柜台看到天棚上起了火，烧开了一个小洞，他转身抄起灭火器冲着火苗就是一阵猛喷，但烟越来越大，周围的商户跳出店面，三步并两步地涌向东面和北面的两个大门。
仅仅几分钟，浓烟压了下来，灌满了一楼所有的店铺，张景全感到呼吸困难，无法睁眼，只是凭着方位感逃了出来。
在楼外的人惊恐地望着裹着大衣、“像头灰驴”的张景全，此时他意识到自己是一楼最后出来的人，而楼内外均已浓烟滚滚。
2004年，商业大厦曾进行过一次装修，为了美观镶上了铝塑板和玻璃，把整个楼包裹了起来。或许是包裹得太严丝合缝，大量浓烟只能从一楼商铺和五楼楼顶向外涌出。
起火十多分钟后，消防车赶到现场，却被难住了。
商厦北侧是吉林著名的商业街河南街，是一条步行街。为了防止机动车进入，每个路口均有两个用钢筋串在一起的上百斤的石礅“把守”，商厦西侧的石墩甚至用水泥筑在地上，无法搬动。
一位目击者告诉《中国新闻周刊》，光清理这对石墩就用了近二十分钟，消防车才得以进入。
烟越来越大，奇怪的是，见不到明火。
消防人员利用云梯打碎玻璃，寻找受困群众，但坚硬的铝塑板再次成为营救的障碍。
消防队员无法进入大厦，起火具体位置难以确定，大厦外墙的铝塑板增大了救援的困难，以致不得不急调两辆钩机对大厦外墙体进行破拆。
与此同时，消防队员在空地处支起救生气垫，以防被困人员跳楼。一名值勤武警告诉《中国新闻周刊》记者，当天有三人未跳到救生气垫上，最终不治身亡。
截至11时30分，吉林市共有69辆消防车、360名消防官兵投入到此次灭火救援工作中，火灾现场救出受困群众91人。“一个被救下来的妇女嘴周围全都被熏黑了。”上述目击者称。
一名住在附近的居民回忆，中午过后，满城飞烟，消防警笛声更为密集，此起彼伏，“一辆消防车就拉了二十多趟水”。
管理之乱
尽管此次事故调查结果还未公布，但吉林市副市长崔振吉在火灾通报会上坦承，此次重大火灾存在着安全隐患和管理问题，个别人存在侥幸心理。
得知商业大厦失火的消息，李丽(化名)并未惊讶。她曾经是商业大厦内一个普通商户，最终愤然离开。
吉林市商业大厦始建于1987年，隶属于吉林市城市综合开发公司，于1990年3月15日试营业，1992年改制为民营企业，1993年开始扩建二期工程。
在此之前，吉林市还没有规模如此之大的综合性商业批发市场，加之处在黄金地段，以致千商云集，业兴货畅，风光无限，并持续了十余年。
开业之初，商业大厦曾卖出一些铺面，一间30平方米的商铺，只要七万多元即可拥有永久产权。有些业主购买商铺后再转租他人。人们习惯于把拥有产权的业主称为“产权户”。但大部分商户是直接承租于商业大厦管理者。
进入2000年，新兴商业批发市场出现，商户分流明显。大约在2002年，商业大厦打出广告，称统一管理，条件优惠，以此吸引商户。看到广告的李丽租了一个小柜台卖裤子，还拉上了自己的姐姐和侄子。
但好景不长，李丽发现，引进大品牌、集中管理、统一收银都没有兑现。广告中宣称：从一楼到三楼分男装区、女装区、鞋帽区。“那些产权户铺面是自己的，想卖什么就卖什么，谁听商业大厦的。”李丽和商户们开始向大厦施压要求退款。
这一时期，商业大厦经常停电，商户的营业时间减少，但租金照收不误，以致几十名商户来到吉林城市综合开发公司将总经理围堵在车上，要其退还抵押金。
此事最终不了了之，这些要求退款的商户陆续找到下家，再次转租，以此脱身。商业大厦的租赁关系随之变得更复杂。
之后，商业大厦的生意每况愈下，一些产权户甚至不收租金，只要求租赁者每月垫付管理费即可。
2004年，商业大厦再次重新装修。张景全正是这时租了一块柜台，卖起了钟表，生意差强人意。商业大厦还曾引进诺马特超市，最后也不欢而散。
转机出现在2009年。在吉林市政府鼓励与支持下，由大富豪鞋业牵头，对商业大厦进行了又一次的彻底改造，该项目总投资1亿元人民币，总营业面积 12000平方米。店内共设600多个专柜，引进2400多个鞋业品牌，并于2009年5月正式开业。据称，其规模之大在全国鞋界零售业首屈一指。
然而，此项目再次波及产权户的利益。商业大厦强行将产权户的铺面出租给大富豪。为此，组织起来的产权户打出“我们要生存，我们要吃饭”的标语将商厦大门堵住。抗议无果而终。“商业大厦的行为和强行拆迁是一个道理。”一位商户说。
一位1995年入驻的商户告诉《中国新闻周刊》，商厦开支困难时，曾向商厦内的租赁大户们借钱，最终还不上，就直接把铺面折给商户。
让这位商户气愤的是，发生火灾时，应急灯没有亮，感应喷头一滴水都没喷出来。多位商户告诉记者，他们对于商厦的消防演习没有任何印象。
除此之外，记者发现，商厦西侧一楼至五楼的30多扇窗子也在内部用红砖砌死，一楼的窗子更是已用水泥彻底封严。
自1990年开业即在此营业的一位商户说，商厦每年冬春都要停电一天检查线路，但今年半个月前就有人反映过这个问题，却始终没有检修。“我在这里干了20年，没休息过一天，这下倒是放长假了。”他苦笑着说。
11月5日21时53分，燃烧近13个小时后，大火终于被扑灭，随之逝去的还有19个无辜的生命。
生者仍要为生存奔波。张景全们得到了信访部门的答复，信访部门说，赔偿尚无时间表，现在主要工作是遇难者的善后，安置问题正在积极协调。“说心里话，我们是想自救，不是全依赖政府，只是希望政府解决部分困难。”张景全低着头说。
如今，商业大厦已是满目疮痍，人们开始讨论着这块黄金地段的未来。现在来看，商业大厦的命运或许会与当年的中百大厦相同，就地复建，浴火重生。 ★ | 
发表于 2010-11-11 10:33
发表于 2010-11-11 10:47